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哈尔滨市松北区浦源路2399号院内的一处(1-2层)房产,(参考建筑面积1137平方米)3年租赁权
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发布机构 哈尔滨产权交易中心 
项目名称 哈尔滨市松北区浦源路2399号院内的一处(1-2层)房产,(参考建筑面积1137平方米)3年租赁权 
项目类别 租赁权 
交易方式 网络竞价 
项目编号 gq201712005 
所在地 松北区 
价格 12万元 
发布日期 2017-12-12 
截止日期 2018-01-04 16:00 
项目简介 关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件: 本次出租标的为位于哈尔滨市松北区浦源路2399号院内的一处(1-2层)房产,(参考建筑面积1137平方米),租期3年,首年租金12万元。房产状况良好,无上下水,无采暖设施,有动力电。 一、本次出租标的根据《哈尔滨工业投资集团有限公司》(哈工投发) [2017]第80号的批复进场面向社会公开招租,范围以黑龙江恒泰资产评估有限公司出具的恒泰评报字[2017]第39号《资产评估报告书》为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的年租金和交易服务费不调整。 二、租赁年限:本次租赁标的租期为3年,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《黑龙江省单位往来资金结算票据》。 三、对承租方相关要求: 1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。 2、出租方提供的《房屋租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房屋租赁合同》。 3、出租用途:经营范围应符合国家相关规定,不可从事高危险行业。承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规,不得利用仓储地进行违法活动,否则承租方将承担经济、法律方面的全部责任。 4、承租方承租后可作为厂房、库房或其它经营场所使用。 5、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。 6、承租方在租赁期间产生的电费、水费等由承租方负责,其中电费按1.20元千瓦时计算。 7、出租方在租赁期间有租赁物所有设施的专用权。承租方应负责租赁物内相关设施的维护,并在本合同终止时归还出租方。 8、承租方因正常经营需要,在租赁物内进行的固定资产建设,应由出租方协商解决。 9、租赁期间,承租方应合理使用并爱护租赁物及其附属的设施。因承租方使用不当或不合理使用致使租赁物损坏的,承租方应负责维修。承租方拒不维修,出租方可代为维修,费用由承租方承担。 10、承租方在租赁期内,要做好安全卫生、防火、防盗等工作。配齐相应的防火工具及设施。如因承租方违反规定及违章作业,而引起火灾伤亡等事件,其损失由承租方全部承担。 四、凡因发生严重自然灾害,或其他不可抗拒致使任何一方不能履行合同时,遇有上述不可抗拒的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。 五、在房产租赁期间产生的房产税金由出租方承担。 六、如遇政府征地拆迁时,出租方应提前6个月通知承租方,并将剩余租金退换承租方。 七、承租方在租房期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。 八、本次房产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易中心 账 号:451902151110908 开户行:招商银行哈尔滨分行开发区支行 九、保证金 意向承租方必须在2018年01月03日前将保证金2万元。存入哈尔滨产权交易中心指定账户,并在2018年01月04日16时前到哈尔滨产权交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦6楼1602室)办理完相关手续方可具备受让资格。 十、交易方式 如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 且不变更公告条件,按照15个工作日为一个周期延长公告,直至征集到意向承租方。 十一、报价方式 本次租赁房产采用增价的网络竞价方式,承租方按成交价的5%比例向我中心支付交易服务费。 自由报价时间为2017年12月12日9时至2018年01月08日9时,限时竞价时间开始时间为2018年01月08日9时起。 十二、成交价款及服务费 1、承租方所交纳的2万元/标的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交的意向承租方须在2018年01月09日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。 2、承租方须在成交后次日起至3个工作日内将标的成交价款和成交价款5%交易服务费全额交到我中心指定账户并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。 十三、标的移交 承租方须在成交后10个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《房屋租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。  
项目内容  
展示时间 2017-12-12 
自由竞价时间 2017-12-12 9:00 
限时竞价时间 2018-01-08 9:00起 
单位地址 哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1602室 
咨询电话 8715333-1609 
展示联系人 兰先生 13903615419 
说明  
附件下载  
图片
 
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