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哈尔滨市香坊区和平路79场地及房产整体5年租赁权
人气指数:102  
发布机构 哈尔滨产权交易中心 
项目名称 哈尔滨市香坊区和平路79场地及房产整体5年租赁权 
项目类别 租赁权 
交易方式 网络竞价 
项目编号 gq201712003 
所在地 香坊区 
价格 81.322万元 
发布日期 2017-12-12 
截止日期 2018-01-04 16:00 
项目简介 关于本次租赁标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件: 本次出租标的为位于哈尔滨市香坊区和平路79号场地及房产(整体),场地参考使用面积约16400平方米,房产参考建筑面积约350平方米,租期5年,首年租金81.322万元。 本次出租标的场地及房产处于租赁状态,现承租方在同等条件下具有优先承租权。出租方承诺在现租赁合同到期后1个月内负责清空标的房产。 一、本次出租标的根据《哈尔滨市财政局行政事业单位资产监督管理局》[2017]第20号的批复进场面向社会公开招租,范围以黑龙江立信长江资产评估有限公司出具的黑立信评报字[2017]第046号《资产评估报告书》为准,本房产租赁权虽经有资质的评估机构的评估,但相关数据可能有误,仅供参考;成交后若面积等数据有出入,竞价后的年租金和交易服务费不调整。 二、租赁年限:本次租赁标的租期为5年,具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。出租方只能向承租方出具《黑龙江省单位往来资金结算票据》 三、对承租方相关要求: 1、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。 2、出租方提供的《房屋租赁合同》为本公告的一部分同时对外披露,意向承租方欲参加本次房产租赁的竞价,应认真阅读并知晓其内容,在竞价前须确认该合同后方可参与竞价。竞价交后,承租方须与出租方按本合同内容签订《房屋租赁合同》。 3、用途:用于训练及停车使用,经营范围应符合国家相关规定,不可从事高危险行业,承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规,不得利用场地进行违法活动,否则将承担经济、法律方面的全部责任。按场地现状进行出租,承租方不能改变场地现状。 4、租金每年一付,每年一次性付清。即,每次提前30日交,不得拖延,如拖延,出租方有权终止协议,并按所欠租金5%缴纳罚款。 5、承租方租用此场地及房屋期间电费、水费、煤气费、门前三包费、均由承租方承担。物业费、供暖费由出租方承担。 6、承租方在租用此场地及房屋期间,要保持房屋完整,如有损坏要及时维修。承租方不得擅自将此场地及房屋转租、转借或改变结构。协议解除后,室内外装修部分,承租方不得拆除。 7、承租方在租用期间做好防火、防盗,如出现事故,一切责任由承租方负责。 8、承租方在租用期间所进行的一切经济活动与出租方无任何关联,由承租方独立承担经济、民事等法律责任。 四、本次房产租赁权交款方式采用网银、电汇、支票倒存、存现等方式,本单位不收取现金,意向承租方办理手续时需提供银行交款手续原件及身份证明,交款人名称须与意向承租方名称一致。 账户:哈尔滨产权交易中心 账 号:451902151110908 开户行:招商银行哈尔滨分行开发区支行 五、保证金 意向承租方必须在2018年01月03日前将保证金10万元。存入哈尔滨产权交易中心指定账户,并在2018年01月04日16时前到哈尔滨产权交易中心(哈尔滨市南岗区中山181号市民大厦6楼1602室)办理完相关手续方可具备受让资格。 六、交易方式 如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方,采取协议方式成交。如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租方,采用网络竞价方式。 如在公告期内未征集到符合要求的意向承租方, 且不变更公告条件,按照15个工作日为一个周期延长公告,直至征集到意向承租方。 七、报价方式 本次租赁房产采用增价的网络竞价方式,承租方按成交价的5%比例向我中心支付交易服务费。 自由报价时间为2017年12月12日9时至2018年01月08日9时,限时竞价时间开始时间为2018年01月08日9时起。 八、成交价款及服务费 1、承租方所交纳的10万元/标的竞买保证金在结算价款过程中可冲抵标的成交价款。未成交的意向承租方须在2018年01月09日(午休11:30――13:30除外)到我中心办理返款手续(午休时间除外)如未能按时办理保证金退款手续,请在办理前与我单位预约。 2、承租方须在成交后次日起至5个工作日内将标的成交价款和成交价款5%交易服务费全额交到我中心指定账户并签署《动态报价结果通知单》、《动态报价记录单》。 九、标的移交 承租方须在成交后15个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《房屋租赁合同》,房产移交由出租方负责,移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。  
项目内容  
展示时间 2017-12-12 
自由竞价时间 2017-12-12 9:00 
限时竞价时间 2018-01-08 9:00起 
单位地址 哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦1602室 
咨询电话 8715333-1609 
展示联系人 于女士 15846003439 
说明  
附件下载  
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